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      兰州市榆中县政府

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      关于《兰州市中心城区和平、金来片区局部用地控制性详细规划(榆中县国土空间总体规划过渡期“两规”一致性处理调入地块)》的公示
      发布日期:2021-04-30浏览次数: 字号:[ ]

      根据《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订)、《甘肃省城乡规划条例》(2018修订)、《兰州市城乡规划条例》等法律法规的规定,兰州市自然资源局和榆中县自然资源局对《兰州市中心城区和平、金来片区局部用地控制性详细规划(榆中县国土空间总体规划过渡期“两规”一致性处理调入地块)》进行社会公示, 公示期为三十日,欢迎社会各界及广大市民提出意见和建议。

      按照甘肃省人民政府下发《甘肃省人民政府关于兰州市区县“两规”一致性处理规划调整方案的批复》(甘政函【2020】131号)和《甘肃省自然资源厅关于加强国土空间规划编制有关工作的通知》(甘资规划函【2019】50号)等法律、法规,在坚持土地要素跟着项目走的总体要求下,兰州市自然资源局和榆中县自然资源局特编制《兰州市中心城区和平、金来片区局部用地控制性详细规划(榆中县国土空间总体规划过渡期“两规”一致性处理调入地块)》。

      本次规划范围为榆中县通过“两规”一致性处理中,位于兰州市中心城区和平片区、金来片区内的6个调入地块(编号为01、03、25、26、27、29地块),调入地块总面积50.79公顷。

      兰州市自然资源局和榆中县自然资源局于2021年4月27日邀请省、市规划专家对《兰州市中心城区和平、金来片区局部用地控制性详细规划(榆中县国土空间总体规划过渡期“两规”一致性处理调入地块)》进行了专家审查,并予以原则通过。

      为保障利害关系人的合法权益,现将《兰州市中心城区和平、金来片区局部用地控制性详细规划(榆中县国土空间总体规划过渡期“两规”一致性处理调入地块)》主要内容进行公示,并征求利害关系人意见。凡与本地块有重大利害关系的,可在公示之日起30日内向榆中县自然资源局提出书面意见。利害关系人要求听证的,应当在公示期届满5日内通过书面方式提出,并提供身份证明、房产证明等证明规划调整内容直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的,视为放弃。公示期满无异议,异议不成立或未要求听证的,视为无意见。

      公示日期:2021年5月1日——2020年5月30日

      公示内容:地块调整维护后规划用地图及规划地块主要控制指标(本公示内容及图纸仅用于征求意见,最终以榆中县自然资源局正式审批为准)

      公示形式:榆中县政府门户网站

      联系地址:榆中县城关镇环城西路(县自然资源局702室)

      联系人:高激光         联系电话:17739806260

      电子邮箱:657718418@qq.com

      调入地块主要控制指标:

      1、容积率

      中小学用地容积率控制在V≤1.0;市政用地(不包含通信设施用地)、社会福利设施用地、物流仓储用地等,容积率控制在V≤1.2。

      一类工业用地容积率控制在1.0<V≤3.0;二类工业用地容积率控制在0.7<V≤2.1;行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地、宗教设施用地等,容积率控制在1.0<V≤2.0。

      居住区用地、商业设施用地、教育科研用地等,容积率控制在2.0<V≤3。

      2、建筑密度

      学校、医院等公共服务设施,建筑密度在25%-30%之间。

      容积率较高的高层住宅区域建筑密度较低,整体在20%以内。容积率较低多层住宅区域建筑密度较高,整体在25%-28%之间。

      商业服务设施和商务设施建筑密度较高,整体在40%以内。

      工业、仓储用地建筑密度控制在40%-45%之间。

      3、建筑高度控制

      公共设施建筑、娱乐设施建筑、公用设施建筑、物流仓储建筑、工业建筑等建筑高度控制在h≤24m;居住建筑和教育科研等建筑高度控制在h≤80m。

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